參考消息網(wǎng)10月11日?qǐng)?bào)道 有媒體稱，十一長(zhǎng)假期間，大陸22個(gè)城市相繼實(shí)施限購(gòu)令，近日來(lái)，退訂、違約，量縮、價(jià)跌等戲碼在各地上演。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這一波樓市新政由于限貸升級(jí)，如同去年股市的“熔斷”，房屋買賣無(wú)法成交，房市的風(fēng)險(xiǎn)將延長(zhǎng)。

臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》10月10日援引大陸媒體報(bào)道稱，十一黃金周期間，由于大陸22個(gè)城市相繼出臺(tái)調(diào)控政策，一夜之間，樓市氣氛驟然冰凍，成交量出現(xiàn)急劇下滑。在限購(gòu)令發(fā)威下，多個(gè)城市成交量速降，賣方市場(chǎng)瞬間變成買方市場(chǎng)。

成交量驟降

      據(jù)粗略計(jì)，十一長(zhǎng)假期間（10月1日至10月6日），北京樓市平均單日成交量為291戶，而在之前的6天（9月25日至9月30日），北京樓市日成交量達(dá)到1066套，不足之前成交量的三成。

 創(chuàng)下中國(guó)房地產(chǎn)上漲之*的深圳樓市，單日成交量甚至達(dá)到個(gè)位數(shù)。10月1日，深圳樓市成交資料還有246套，10月2日數(shù)據(jù)降到12套，到10月3日，成交套數(shù)僅有8套。

      在這一波房?jī)r(jià)上漲中，拔得頭籌的二線城市，樓市也從盛夏直接跌入寒冬。資料顯示，十一期間（10月1日至10月6日），南京樓市平均每天成交量為138套，而在十一長(zhǎng)假的前6天（9月25日至9月30日），日成交量則達(dá)到744套，也就是說(shuō)新政后的成交量不足調(diào)控前的二成。其中10月3日、4日的成交量分別僅有29套，創(chuàng)下近年來(lái)的*低紀(jì)錄。

      杭州樓市同樣在劫難逃。10月以來(lái)，杭州每日新房簽約戶數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)6連降。

      10月6日，東莞公布限購(gòu)新政。消息傳開(kāi)，不少銷售人員通知購(gòu)房者前去簽約，這也使得當(dāng)天的簽約量大增。資料顯示，10月6日東莞新建住宅成交1385套，成交面積16.57萬(wàn)平方米，均價(jià)為每平方米18297.64元人民幣（下同），成交戶數(shù)是10月5日的7倍。