人妻系列久久五月_成年h动漫在线看网站免_中文字幕不卡在线视频乱码_免费欧美一级a级影院

新聞資訊

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記 可能帶來影響
不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)歸國(guó)土部 推動(dòng)公開查詢


　　建立統(tǒng)一登記制 不動(dòng)產(chǎn)登記率先告別“五龍治水”


　　此次整合，國(guó)務(wù)院提出，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督國(guó)內(nèi)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。行業(yè)管理和不動(dòng)產(chǎn)交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由相關(guān)部門承擔(dān)。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)下，結(jié)合本地實(shí)際，將不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個(gè)部門。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記 可能帶來8個(gè)驚人結(jié)果


1、直接的結(jié)果是：我們可以輕易查到名人、富人和官員的房產(chǎn)及交易情況。再也不用各種猜測(cè)和澄清了！
2、soho中國(guó)@潘石屹微博稱，若今年實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。房?jī)r(jià)一跌，開發(fā)商、銀行。炒房者都要哭了。
3、由于一部分人不想讓人知道自己的財(cái)產(chǎn)情況。尤其是一部分官員。制度執(zhí)行前夕，也許會(huì)出現(xiàn)一波房產(chǎn)拋售狂潮。
4、反腐有了新利器。但這也可能會(huì)導(dǎo)致一部分人尋找新的方式規(guī)避，如一人多戶口？
5、長(zhǎng)期以來，房產(chǎn)是中國(guó)**升值的投資品。未來，中國(guó)人必然會(huì)尋找其他投資渠道，官員也會(huì)尋找其他財(cái)產(chǎn)存儲(chǔ)渠道。如海外購(gòu)房？這是否會(huì)導(dǎo)致資金外流？
6、政府出臺(tái)的各種調(diào)控政策終于要奏效。因?yàn)橥ㄟ^各種離婚、結(jié)婚方式逃避“限購(gòu)”的人將幾乎無處遁形。
7、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，為**征收房產(chǎn)稅鋪路。這將是地方政府新財(cái)源。而房產(chǎn)稅征收會(huì)導(dǎo)致租房?jī)r(jià)格上漲。
8、繳納房產(chǎn)稅的主力是中產(chǎn)階層，他們透明了自己的財(cái)產(chǎn)，也必然要求政府透明財(cái)稅，登記制度及房產(chǎn)稅將是財(cái)稅公開的**大步。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制為房產(chǎn)稅鋪路 將打擊房姐、房叔等炒房者 玉隆化工


　　為征房產(chǎn)稅提供條件
　　值得注意的是，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)中*受關(guān)注的房產(chǎn)?！胺慨a(chǎn)是各界民眾都很關(guān)注的焦點(diǎn)問題，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將摸清房產(chǎn)底數(shù)，為房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的開征奠定基礎(chǔ)，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)調(diào)控有重要意義?！壁w錫軍說。
　　中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉對(duì)此表示認(rèn)同。他說，如果不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)能夠建立，房產(chǎn)稅的推進(jìn)將會(huì)明顯加速。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于推動(dòng)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的**征收提供條件。目前，許多大中城市已完成房屋價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)建設(shè)，如果不動(dòng)產(chǎn)也能夠統(tǒng)一登記，那么房產(chǎn)稅的推進(jìn)將消除主要技術(shù)障礙。
　　《**中央關(guān)于**深化改革若干重大問題的決定》提出，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康指出，未來完善房地產(chǎn)稅應(yīng)立足于“公平土地稅負(fù)，強(qiáng)化保有環(huán)節(jié)”，在推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)之外，還應(yīng)下調(diào)過高的住房用地稅負(fù)，簡(jiǎn)并流轉(zhuǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，重點(diǎn)發(fā)展保有環(huán)節(jié)房地產(chǎn)稅，對(duì)投機(jī)性購(gòu)買住房實(shí)行高度超額累進(jìn)稅率。
　　有助于斬?cái)嗬孑斔?br /> 　　除了有助于征稅，反腐敗也被專家認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要作用之一。此次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出，要推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，保證不動(dòng)產(chǎn)交易**，保護(hù)群眾合法權(quán)益。
　　趙錫軍表示，“房叔”“房姐”的出現(xiàn)表明了房產(chǎn)信息不公開、不透明的弊端，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和公開查詢系統(tǒng)建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正當(dāng)交易的問題，對(duì)于發(fā)現(xiàn)腐敗活動(dòng)，斬?cái)嗬孑斔蜁?huì)有很大作用。
　　張大偉指出，房地產(chǎn)登記系統(tǒng)的建立，會(huì)對(duì)市場(chǎng)部分灰色房源存量有威懾作用，可能會(huì)出現(xiàn)部分拋售。
　　對(duì)普通市民影響小
　　東北師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)學(xué)教授、博士生導(dǎo)師金兆懷指出，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的推廣會(huì)有一個(gè)從試點(diǎn)到**鋪開的過程，只有形成完整的體系，才能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策決定做出影響。
　　金教授認(rèn)為，該制度的確立，對(duì)普通市民的影響可以說微乎其微，因?yàn)椋蟛糠质忻穸贾挥幸惶灼胀ǚ慨a(chǎn)，而對(duì)單套普通住房征收房產(chǎn)稅的可能性幾乎沒有。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度能讓房?jī)r(jià)馬上跌？


　　針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉指出，該系統(tǒng)的建立，會(huì)對(duì)市場(chǎng)部分灰色房源存量有威懾作用，樓市可能會(huì)出現(xiàn)部分拋售。而SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹發(fā)布微博稱，“這是好政策，如果今年實(shí)施，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。”不過潘石屹同時(shí)認(rèn)為，反對(duì)這項(xiàng)政策的力量也是十分巨大的。
　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度，是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。若再跟進(jìn)住房信息公開和房產(chǎn)稅，持有多套房產(chǎn)的成本就將上升，甚至?xí)小胺锤钡男Ч?。這將帶來的一種可能就是，買房人對(duì)投資房地產(chǎn)熱情下降，同時(shí)很多房源可以釋放到二手房市場(chǎng)帶來供應(yīng)量的增加，進(jìn)而帶來房?jī)r(jià)下降。
　　不過并非所有人態(tài)度都那么樂觀。針對(duì)國(guó)家發(fā)改委透露的今后將建立全社會(huì)房產(chǎn)、信用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)的消息，另一地產(chǎn)大佬、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在微博上呼吁“別放空炮”。2007年，《物權(quán)法》出臺(tái)就提出不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不過一直沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。不過對(duì)于任志強(qiáng)的呼吁，潘石屹表示“也許這次狼真來了”。
　　有分析人士也談到，正如潘石屹所說，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記會(huì)面臨很大的反對(duì)力量。因?yàn)榻y(tǒng)一登記肯定會(huì)觸動(dòng)一部分人群的既得利益。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記切實(shí)推進(jìn)還需要中央的決心、地方的配合。

　　來源：新華社、中新社、中國(guó)證券報(bào)、**財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、***、九個(gè)頭條等  玉隆化工

Copyright@ 2003-2025  廣州玉隆化工有限公司版權(quán)所有     

國(guó)內(nèi)專線：13798125648  聯(lián)系電話：020-86303126  QQ：491044019  
Email：225601@163.com  微信公眾號(hào)　GDYLHG

         粵ICP備10217079號(hào)   

粵公網(wǎng)安備 44011402000488號(hào)